观山海社区于2007年该项目正式开工，位于山海关区政府以南，北为正和路，西为滨河路，东为老龙头路。社区占地面积约6.6万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率1.48，绿化率35%。

观山海社区由20栋多层住宅，2栋11层住宅，1栋配套建筑（商业和办公）错落而成。总计1114户，其中多层960户，小高层154户。该社区已于2009年9月中旬完成交房验收工作，社区入住家庭数量稳步上升。